不動産担保ローン活用のメリットとデメリット
不動産担保ローンとは、法人または個人が、銀行やノンバンクなどの金融機関から、土地や建物などの不動産を担保にすることで資金を調達できるローン商品のことです。
この不動産担保ローンを活用することによって次に挙げるメリットがあります。
不動産担保ローン活用のメリット
借入金利が低金利になる
不動産を担保にするため、金融機関からすると貸し倒れリスクの高い無担保ローンのカードローンやビジネスローンよりも、低金利で借りることができます。
カードローンやビジネスローンの金利は一般的に年利4~18%ですが、不動産担保フリーローンでは年利2.9~9.5%です。
借入金利が低い分、返済する総額